愛知県名古屋市南区にて、外壁・屋根塗装・防水工事を行っております、

プロタイムズ名古屋南店/株式会社近藤

の近藤です！

雨漏りが起きたとき、まず知りたいのは「どこから雨水が入っているのか」だと思います。

天井にシミが出ていると屋根が原因に見えますが、実際にはシミの真上から雨水が入っているとは限りません。外壁、サッシまわり、ベランダ、笠木、屋根の取り合いなどから入った雨水が、建物内部を伝って別の場所に出てくることもあります。

原因がわからないまま補修すると、一時的に止まっても再発することがあります。名古屋市で雨漏り原因を正確に調べたい場合は、壁や天井をすぐ壊す前に、赤外線カメラを使った非破壊調査で原因の見立てを立てることが有効です。

この記事では、赤外線カメラによる雨漏り調査で何がわかるのか、どのようなケースに向いているのか、相談前に知っておきたい注意点を解説します。

雨漏り原因はシミの場所だけでは判断できない

雨漏り調査で大切なのは、室内に出ている症状だけで原因を決めつけないことです。

天井にシミがある場合でも、原因が屋根とは限りません。外壁のひび割れ、サッシまわりのすき間、ベランダ防水、笠木の劣化などから雨水が入り、建物内部を伝って天井や壁に出ることがあります。

特に名古屋市では、台風や強風をともなう雨、短時間に強く降る雨のあとだけ雨漏りが出るケースがあります。普段の雨では症状が出ないため、原因がわかりにくくなります。

原因を正確に見極めるには、

・どこから雨水が入った可能性があるか
・どこを通って室内に出たのか
・湿気や水分がどの範囲に残っているか
・外部の劣化箇所と室内症状がつながるか

を確認する必要があります。

赤外線カメラによる雨漏り調査とは

赤外線カメラは、壁や天井などの表面温度を可視化する調査機器です。

雨水や湿気が残っている場所は、乾いている場所と比べて温度の出方が変わることがあります。赤外線カメラを使うことで、目視だけではわかりにくい湿気の広がりを確認しやすくなります。

赤外線カメラの大きなメリットは、壁や天井をすぐ壊さずに調査できることです。

雨漏り調査では、内部を確認するために天井や壁を開けることもあります。しかし、最初から壊してしまうと、原因が違った場合に余計な復旧費がかかります。

赤外線カメラで疑わしい範囲を絞ることで、どこを重点的に確認すべきか、追加調査が必要か、どの補修が必要になりそうかを判断しやすくなります。

ただし、赤外線カメラだけで雨漏り原因を100％断定できるわけではありません。

赤外線画像には、結露、断熱材、日射、エアコン、室内外の温度差などの影響も出ることがあります。そのため、赤外線カメラは「原因を決めつける道具」ではなく、「原因を絞り込むための道具」と考えるのが正確です。

実際の現場では、赤外線カメラの画像に加えて、目視調査、外部点検、雨漏りが起きた状況のヒアリング、必要に応じた散水調査を組み合わせて判断します。

▼赤外線カメラだけでなく、散水調査やドローン調査との違いも確認しておくと、雨漏り調査の全体像がわかりやすくなります。調査方法ごとの特徴を知りたい方は、こちらの記事も参考にしてください。▼
雨漏り調査はどう進む？散水調査・赤外線・ドローンの違いをわかりやすく解説

赤外線カメラで確認しやすい雨漏りのサイン

 

赤外線カメラでは、次のような内容を確認しやすくなります。

・天井や壁に残る湿気の広がり
・シミの周辺に水分が残っている可能性
・サッシまわりからの水の回り込み
・外壁側からの雨水侵入の可能性
・補修前に重点的に確認すべき範囲

たとえば、室内のシミは小さくても、赤外線カメラで見ると周辺に湿気が広がっている場合があります。その場合、見えているシミだけを直しても、内部の湿気や原因箇所が残る可能性があります。

一方で、すでに乾いている古い雨漏り跡や、強風時だけ発生する雨漏りは、赤外線カメラだけでは判断しにくいこともあります。

だからこそ、画像だけで判断せず、建物の外側の劣化箇所と照らし合わせることが重要です。

赤外線カメラ調査が向いているケース

赤外線カメラ調査は、次のようなケースに向いています。

何度補修しても雨漏りが再発している

過去にコーキング補修や部分補修をしたのに再発している場合、最初に疑った場所とは別のところから雨水が入っている可能性があります。

赤外線カメラで水分の広がりを確認することで、原因候補を見直しやすくなります。

天井や壁を壊す前に原因を調べたい

いきなり天井や壁を開けることに抵抗がある方は多いと思います。

赤外線カメラを使えば、まず非破壊で疑わしい範囲を確認できます。必要があれば、その後に最小限の開口確認や追加調査を行う流れにできます。

台風や強風雨のあとだけ雨漏りする

横殴りの雨でだけ発生する雨漏りは、通常の雨では再現しにくく、原因特定が難しいことがあります。

屋根、外壁、サッシ、ベランダなど、複数の原因を考えながら、赤外線カメラで室内側の湿気の広がりを確認します。

屋根・外壁・ベランダのどこが原因かわからない

原因候補が複数ある場合も、赤外線カメラは有効です。

室内側の反応と、外部の劣化箇所を照らし合わせることで、どこを優先して調査・補修すべきか整理しやすくなります。

赤外線カメラ調査の流れ

赤外線カメラ調査では、まず雨漏りの発生状況を確認します。

いつ、どのような雨で、どこに雨漏りが出たのか。強い雨のときだけなのか、長雨のあとに出るのか、風向きによって変わるのかを確認します。

そのうえで、室内側の天井、壁、サッシまわり、押し入れ、点検口付近などを赤外線カメラで確認します。シミが出ている場所だけでなく、その周辺に湿気が広がっていないかを見ることが大切です。

次に、屋根、外壁、シーリング、ベランダ防水、笠木、雨樋、サッシまわりなど外部の劣化箇所を確認します。

赤外線カメラで反応が出た場所と、外部の劣化箇所がつながるかを見て、原因候補を絞り込みます。

調査後は、軽微な補修で済むのか、散水調査が必要なのか、屋根・外壁・防水工事が必要なのかを判断します。

相談前には、次のものを用意しておくと診断がスムーズです。

・雨漏り箇所の写真
・雨漏りが起きた日時
・雨の強さや風向き
・過去の補修履歴
・築年数
・外壁塗装や屋根工事の履歴

▼雨漏り調査や点検にどのくらい費用がかかるのか不安な方は、点検費用の考え方も確認しておくと安心です。無料診断を受ける際の注意点も解説しています。▼
雨漏り点検っていくらかかる？費用相場と無料診断サービスの注意点を解説

▼雨漏りは原因を見誤ると、補修後に再発することがあります。ご自身でできる応急対応と、専門業者に任せるべき修理の違いを知りたい方は、こちらもあわせてご覧ください。▼
雨漏り修理はどこまで自分でできる？失敗しないための正しい修理方法とは

赤外線カメラ調査を依頼するときの注意点

赤外線カメラを持っているだけで、雨漏り原因を正確に判断できるわけではありません。

大切なのは、画像をどう読み取り、建物の状態とどう照らし合わせるかです。

業者を選ぶときは、赤外線画像の説明をしてくれるか、温度差の理由をわかりやすく説明してくれるか、赤外線だけで断定せず外部点検も行うかを確認しましょう。

「赤外線カメラを使えば必ず原因がわかります」と言い切る業者には注意が必要です。

赤外線カメラは有効な調査機器ですが、万能ではありません。限界も説明したうえで、必要に応じて目視調査、散水調査、開口確認を提案できる業者に相談することが大切です。

▼雨漏り修理は、原因特定だけでなく補修後の保証内容も重要です。再発リスクに備えるために、保証の範囲や期間の見方も確認しておきましょう。▼
雨漏り修理の保証はどこまで適用される？再発しない業者を選ぶ判断基準

FAQ｜よくある質問

Q.赤外線カメラだけで雨漏り原因を特定できますか？

赤外線カメラは、湿気や水分が残っている可能性のある範囲を確認するのに有効です。ただし、侵入口を100％断定できるわけではありません。目視調査、外部点検、必要に応じた散水調査と組み合わせて判断します。

Q.雨が降っている日に調査した方がよいですか？

雨漏り直後は水分反応を確認しやすい場合があります。ただし、強い雨や台風の日は屋外点検が危険になることもあります。雨漏りが起きた日時や写真を残しておくと、晴れた日の調査でも参考になります。

Q.調査したらすぐに工事が必要ですか？

必ずすぐ工事が必要とは限りません。軽微な補修で済む場合もあれば、屋根、外壁、防水層の補修が必要な場合もあります。調査結果をもとに、必要な工事だけを判断することが大切です。

名古屋市で雨漏り原因を調べるなら、赤外線カメラ診断を相談しましょう

雨漏りの原因は、室内に出ているシミの場所だけでは判断できません。屋根、外壁、サッシ、ベランダなどから入った雨水が、建物内部を伝って別の場所に出ることがあります。

赤外線カメラを使った調査では、壁や天井をすぐ壊す前に、湿気や水分が残っている可能性のある範囲を確認できます。原因候補を絞り、必要な補修や追加調査を判断するうえで有効です。

ただし、赤外線カメラだけで雨漏り原因を断定するのではなく、外部点検や必要な追加調査と組み合わせて判断することが大切です。

名古屋市で雨漏りの原因がわからず不安な方は、壁や天井を壊す前に、赤外線カメラを活用した非破壊診断をご相談ください。

プロタイムズ名古屋南店/株式会社近藤では、赤外線カメラを活用し、雨水の侵入口や湿気の広がりを確認しながら、必要な補修範囲を判断します。名古屋市で雨漏りの原因特定にお困りの方は、現在の症状や雨漏りが起きた状況をお聞かせください。