愛知県名古屋市南区にて、外壁・屋根塗装・防水工事を行っております、

プロタイムズ名古屋南店/株式会社近藤

の近藤です！

外壁塗装での悩みごととして「仕上がりがきれいなら本当に安心なのか」「説明どおりに進むのか」などがあります。住まいの塗装では、施工完了時点で下地処理や下塗りが隠れることになります。

つまり、完成写真だけだと途中で何をしたかを追いにくいのです。だからこそ、外壁塗装を価格や塗料名だけで決めてしまうのは危険と言えます。工事中に追加や変更が出たとき、妥当性を判断できずに不安だけが残るからです。

そこで参考になるのが国や自治体の建物で用いられている「公共工事仕様」の考え方です。公共工事では、標準仕様書や要領などで、材料だけでなく「施工方法・確認方法・提出書類の扱い」まで整理して「品質管理」を行っています。

一般的な戸建ての住まいでも、この考え方を「必要な分だけ」取り入れることで、見積の中身を比較しやすくなるのです。また、工事中も「何を基準に良し悪しを判断するか」が明確になるのです。

そこで今回のお役立ちコラムでは、公共工事仕様のポイントを住宅向けにくわしくお話しします。あわせて、公共工事仕様の住宅塗装で高品質を実現する、プロタイムズの実績についてもご紹介します。

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公共工事仕様の要点｜品質を人の勘だけに任せるのが危険

公共工事は、腕の差をゼロにする仕組みではありません。それでも基準と書類があると、判断がぶれにくくなります。一般的な住まいでも、同じ発想を借りると失敗リスクを減らせるのです。

仕様書は「作業の設計図」｜やること・やらないことを先に固定する

現場で揉める原因は複数あります。その中でも多く見られるのが、工事が始まってから「そこまで直すと思っていなかった」「その塗り方は聞いていない」といった内容です。公共工事の標準仕様書は、材料や工法などの扱いを整理しています。品質管理の土台も作るのです。

住まいに当てはめるなら、契約前に「やることを文字にする」のが第一です。塗る範囲（外壁・付帯部・目地まわり等）だけでなく、補修の考え方や塗り回数のほか、乾燥時間の見方まで文章化して押さえます。

手を入れる場所と方法を言語化して提示してもらえると、金額差の理由も見えてくるのです。

とくに外壁塗装では、次の3点が書面に入っているかで、後半の揉めやすさが変わります。

• 下地の直し方：ひび割れ、欠け、古い塗膜の浮きなどを、どう補修するか
• 塗装条件：雨天・結露・強風など、施工を避ける条件の考え方
• 変更手順：追加が出た場合の連絡方法と、合意の取り方（書面で残す）

施工側の立場としても、この点が決まっている現場なら、手戻りも減少します。結果として、仕上がりも安定するのです。

記録は「説明の根拠」｜後から見ても分かる形で残す

公共工事では、途中の状態を写真等で残し、整理して提出する考え方で行われます。写真は、必要事項を写し込むことなどが整理されているのです。後から見返しても、その時点の状態が伝わるような設計となっています。

住まいで同じ運用をすべて再現する必要はありません。ただ、日付・場所・作業内容が追える資料を受け取れると、説明が通りやすくなります。写真は日付と場所で整理して渡してもらうと楽に確認できます。

実務では、写真が多いか少ないかよりも、場所が特定できるかが重要です。全体（位置が分かる）→近接（傷みが分かる）→処置後（直した結果が分かる）の順で揃っていると、施主側としても理解しやすくなります。後日の確認にも使えるのです。

加えて、使用材料の缶やラベルや、納品書の写しなどが添えられていると「使った物」が追えます。公共工事の品質確保は法律の目的として整理されており、書面と記録で品質を扱う方向性が明確です。

住宅での実装手順｜契約前→工事中→引渡しで迷わない

住宅で効くのは、ルールを増やすことではなく「受け取る資料」と「見る観点」を決めることです。段取りを分けると、負担を増やさずに品質を押さえられます。

契約前に見積を同じ物差しで比べられる形にする

契約前のポイントは、質問を増やすことではありません。見積書が同じ物差しで比べられる形になっているかを揃えることです。とくに、次の3つは見積や契約書の文章で確認しておくことで、説明の食い違い対策となります。

• 施工範囲（外壁と付帯部、目地などの線引き）
• 補修の扱い（傷みをどう直すか、どこまで想定するか）
• 変更の手順（追加が出る条件と、金額・工期の合意方法）

材料名はくわしく提示されても、補修や工程の説明が薄い見積は要注意です。支払いの時期や、足場・養生の含まれ方も見積で確認しておくと安心です。

さらに、同等品に置き換える可能性があるなら「何を同等とみなすか」を先に決めます。たとえば、耐候性や用途が同等なのか、メーカーが推奨する組み合わせは同等なのかで意味も変わります。

この点が曖昧だと、後から材料が変わっても判断できません。最後に「現場責任者」「連絡手段」「提出資料の範囲（写真台帳の有無や提出形式）」も、契約前に書面で押さえておくと安心です。

プロタイムズの実績「基準書」「検収」「履歴」で裏付けが取られている

実績は件数より、「同じ基準で工事を進め、証拠を残せるか」で強さが決まります。プロタイムズの公開情報では、共通の品質基準書に沿って施工し、塗料メーカーが定める塗布量や乾燥時間を守る考え方が示されています。

店舗によっては、見積に書いた塗料と使用缶数を搬入時の写真やチェックシートで確認して報告する運用例もあるほどです。施工内容・検査結果・写真をまとめた「住宅履歴情報ファイル」や完了報告書を渡す店舗もあります。

PQA（一般財団法人塗装品質機構）のガイドブックをプロタイムズ側が公開している点も「仕様書を軸に運用する」姿勢を確認する材料になります。

プロタイムズでは、見積前に以下の内容を提示する店舗があります。

• 品質基準書（抜粋可）
• 材料検収の記録（塗料名・数量・写真）
• 完了報告書／履歴ファイルのサンプル

店舗で運用差があるため「この現場で出せる資料」を事前に確かめるのが確実です。

プロタイムズでは「根拠を資料で受け取れる可能性」があり「実績もある」ため、安心できるのです。

「基準と記録」で納得できる外壁塗装を｜プロタイムズ名古屋南店/株式会社近藤へご相談ください

外壁塗装の安心は、仕上がりの美しさだけで決まるものではありません。

重要なのは

「決めた内容どおりに工事が進んだかを確認できるか」

「その根拠が記録として残るか」

という点です。公共工事で重視されている仕様書・検収・記録の考え方を、住宅向けに必要な分だけ取り入れることで、見積もり比較の段階から判断基準が明確になり、工事中や引渡し後の不安も大きく減らせます。

プロタイムズ名古屋南店/株式会社近藤では、契約前に施工範囲や補修内容を整理し、工事中は節目ごとに写真を用いて状況をご説明し、完了後には記録として受け取れる体制を大切にしています。

「なぜこの作業が必要なのか」

「変更が出るとしたらどんな場合か」

といった点も、言葉と資料で確認できるため、言った・言わないのズレが起きにくいのが特徴です。

外壁塗装を検討中で「価格や塗料名だけでは判断できない」と感じている方は、一度“確認と記録のある塗装”を基準に考えてみてください。

プロタイムズ名古屋南店/株式会社近藤では、問い合わせフォームからのお問い合わせをはじめ、メールやお電話でのご相談、ショールームへのご来店も承っております。

まずは不安や疑問を整理するところから、お気軽にご相談ください。